안산지원 2022타경61621-1 거풍스카이팰리스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.80㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거풍스카이팰리스 · 25.80㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 11

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "4호선 중앙역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지하3층 지상13층 건물의 12층 1215호로, 외벽 : 석재붙임 마감. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 업무시설 및 근생시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.현장조사시 폐문 및 이해관계의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도와 인근 유사부동산의 평가전례 등을 참조하여 감정하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안산시 단원구 당곡로 11, 12층1215호 (고잔동,거풍스카이팰리스)

감정가

70원

최저가

49원 (70%)

건물면적

25.80㎡ (7.8평)

기일

23-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음