안산지원 2023타경104-1 월드코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 446원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.98㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2602만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드코아 · 36.98㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 915

호

7층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

성OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 고잔동 소재 지하철 4호선 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선, 수인분당선 "중앙역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층/지상7층 건 중 제1층 제59호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임(현황 "공실")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 1층59호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

신OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 1층59호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 36.98㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 476m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 506m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 526m · 중앙중학교 · 중학교
• 599m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 670m · 송호중학교 · 중학교
• 673m · 송호초등학교 · 초등학교
• 746m · 예술인유치원
• 859m · 성포초등학교 · 초등학교
• 940m · 송호고등학교 · 고등학교
• 985m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1036m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1042m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 96m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 118m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 133m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 234m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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