안산지원 2023타경531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1802만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.60㎡ (48.3평)

토지면적

376.86㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.60㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

대부남동 287-19

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대부남동5공설묘지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독형 팬션, 단독주택, 나대지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 본건 남서측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 버스노선의 수, 운행빈도 등 고려시 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3) 토지 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접하며, 본건 기호(2)에 진입하는 기호(3) 토지의 도로폭은 약 6미터임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호2> 도시지역 , 생산녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <기호3> 도시지역 , 생산녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층 건으로서, 외벽 : 화강석 붙임, 미장스톤 마감 등 내벽 : 수성페인팅, 몰탈시멘트, 벽지, 타일 마감 등 바닥 : 석재타일, 마루, 타일 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(후면 "건물개황도" 참조) 1층 : 방2, W/C, 현관, 복도, 주방 및 식당 (제시외건물㉡과 일체) 2층 : 방2, W/C, 현관, 거실 (제시외건물㉢과 일체) 3층 : 방, W/C, 현관, 거실 (제시외건물㉣과 일체)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 건물 옥상에‘옥상 태양광설비’(패널수 약 15장, 면적 약 15㎡)가 소재하며 기타 부합물 및 종물은 후면 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 부흥로 287-19 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 3-695 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 3-697 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 대부남동에 위치하는 일명 펜션밸리 내에 위치하며 본건 역시 펜션으로 운영되고 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 안산시 단원구 부흥로 287-19 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 다가구주택(3가구) 1층 58.92㎡ 2층 58.92㎡ 3층 41.76㎡
• 23-11-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 3-695 · 대 296㎡
• 23-11-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 3-697 · 도로 210㎡ (공유자 지분 210분의 80.86 김근태 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 은광교회 · 727-1
• 348m · 유리섬박물관 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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