안산지원 2023타경630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 590원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.96㎡ (7.6평)

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

59원 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6415만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

25 · 24.96㎡ (7.6평)

호

2층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "양지중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물의 1층 107호와 108호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅. 내벅 : 페인팅 마감. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상30층 건물의 22층 2202호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방, 거실, 욕실/화장실, 현관)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

107호와 108호 모두 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로 업무시설건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

2필지 일단의 토지로 북측, 서측, 남측, 동측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

조남동 652, 652-1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70M이상)(주간선도로(광덕로))(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 25, 103동 22층2202호 (고잔동,안산레이크타운푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층107호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층108호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2 및 목록3은 현재 공실 상태이며 내부가 비어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 25, 103동 22층2202호 (고잔동,안산레이크타운푸르지오) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상30층 공동주택(아파트) 지2층 96.1662㎡ 지1층 96.1754㎡ 1층 185.1836㎡ 2층 324.1753㎡ 3층 389.3852㎡ 4층 389.3852㎡ 5층 389.3852㎡ 6층 389.8352㎡ 7층 389.3852㎡ 8층 389.3852㎡ 9층 389.3852㎡ 10층 389.3852㎡ 11층 389.3852㎡ 12층 389.3852㎡ 13층 389.3852㎡ 14층 389.3852㎡ 15층 389.3852㎡ 16층 389.3852㎡ 17층 389.3852㎡ 18층 389.3852㎡ 19층 389.3852㎡ 20층 389.3852㎡ 21층 389.3852㎡ 22층 389.3852㎡ 23층 389.3852㎡ 24층 389.3852㎡ 25층 389.3852㎡ 26층 389.3852㎡ 27층 389.3852㎡ 28층 389.3852㎡ 29층 389.3852㎡ 30층 389.3852㎡ 철근콘크리트구조 59.5637㎡

주변

학군

• 225m · 안산양지중학교 · 중학교
• 314m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 337m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 576m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 599m · 송호초등학교 · 초등학교
• 800m · 송호중학교 · 중학교
• 947m · 양지고등학교 · 고등학교
• 978m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1073m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1271m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1276m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 154m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 161m · 그린빌7단지 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 169m · 푸르지오1차아파트 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 195m · 레이크타운푸르지오 · 10, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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