안산지원 2023타경2322-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 5차 매각기일 · 최저가 110원 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8803만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대부황금로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 129.60㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대부북동 1480-6

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "방아머리항" 남측 근거리에 위치하는 통칭 "대부도오션시티 종합어시장 B동" 제2층 제201호 외 2개호로서 주위는 음식점등 각종 근린 생활시설, 숙박업소등이 소재하는 노선상가지대로서 상권성숙도 등 으로 보아 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 2,3층 3개호로서 (사용승인일자 : 2017.10.25) 외벽 : 석재붙임 마감등 바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감 내벽 : 석고보드, 벽돌 마감 등 천장 : 노출콘크리트, 석고텍스타일 마감 등 창호 : 알루미늄 칼라 샷시 유리창 등이며, 기준시점 현재 목용장 용도의 실내 공사중단된 상태로 실내마감이 완료되지 않은 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 목욕장 용도이나, 조사시점현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 근린생활시설 부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 8m내외의 포장도로, 북동측으로 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2류대부104호) (접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 복도 등 공용부분을 포함하여 목욕관련 시설로 내부공사중 공사중단 된 상태이며, 공실상태로 임대관계 등은 미상인바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부황금로 1480-6, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부황금로 1480-6, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부황금로 1480-6, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 외벽에 `종합어시장 오션시티 B동`이라고 적혀 있으며, 1층의 모든 출입문이 자물쇠로 잠겨 있고 영업을 하지 않는 상태임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 안산시 단원구 대부황금로 1480-6, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 16.2㎡ 1층 845.92㎡ 2층 666.8㎡ 3층 485.72㎡ 4층 154.52㎡ 철근콘크리트구조 129.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 방아머리제1주차장 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 144m · 방아머리제1주차장 · 790, 790A, 790B
• 145m · 대부관광호텔 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 219m · 방아머리 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 286m · 대부바다향기테마파크 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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