안산지원 2023타경2483-1 세영 하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 135원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.24㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

8017만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세영 하이츠 · 74.24㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

470

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 로, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 각각 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지 역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠) · 철근콘크리크구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 14㎡ 2층157.16㎡ 3층 157.16㎡ 4층 157.16㎡ 5층 157.16㎡ 철근콘크리트조 74.24㎡

주변

학군

• 151m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 446m · 선부중학교 · 중학교
• 836m · 정지초등학교 · 초등학교
• 838m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 927m · 석수중학교 · 중학교
• 931m · 석수중학교 · 중학교
• 1023m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1141m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1178m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1213m · 원일중학교 · 중학교
• 1230m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1298m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 화정초등학교앞 · 101, 6
• 36m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 96m · 노블리안앞 · 101, 34, 6
• 123m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 184m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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