안산지원 2023타경2896-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 53원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 19%)

청구금액

8567만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.91㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신길동 415

호

10층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

윤OO(OOOOOOO)

소유자

윤OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고등학교" 남측 인근에 위치하는 위너스타워 5층 506호 및 6층 603호로서 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 학교등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하고 4호선(전철)안산역이 소재 하는바 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 5층 506호 및 6층 603호로서 외벽 : 외장타일 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 2중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 평지로 업무시설(오피스텔), 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 공로(신길로1길)(약15m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 본건(기호1,기호2) 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등의 확인은 건축물현황도 및 인근주민탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 415, 5층506호 (신길동,위너스타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 415, 6층603호 (신길동,위너스타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

단OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 415, 6층603호 (신길동,위너스타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하1층 1754.08㎡ 지하2층 1754.08㎡ 지하3층 1754.08㎡ 1층 1204.2409㎡ 2층 1232.1534㎡ 3층 899.12㎡ 4층 899.12㎡ 5층 899.12㎡ 6층 899.12㎡ 7층 899.12㎡ 8층 899.12㎡ 9층 899.12㎡ 10층 899.12㎡ 철근콘크리트구조 22.9120㎡

주변

학군

• 475m · 신길고등학교 · 고등학교
• 643m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 768m · 신길초등학교 · 초등학교
• 780m · 신길중학교 · 중학교
• 889m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1182m · 관산 중학교 · 중학교
• 1391m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 화훼단지 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 99
• 111m · 주유소앞.이마트트레이더스 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501A, 55, 62, 99
• 317m · 산단로(미정차) · 30, 34, 61
• 342m · 안산역 · 101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99
• 345m · 안산역(도로변) · 11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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