안산지원 2023타경2926-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 102원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.12㎡ (9.4평)

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

9396만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천서로4안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

4 · 31.12㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

현OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 예원캐슬(다세대 주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거 지대를 이루고 있으며, 동측 인근으로 하천(화정천)이 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약12분정도 거리에 영동고속도로 서안산I.C 톨게이트가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽 : 돌붙임 및 일부 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 40, 2층202호 (선부동,예원캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 40, 2층202호 (선부동,예원캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 14.4㎡ 2층 120.17㎡ 3층 120.17㎡ 4층 120.17㎡ 5층 115.99㎡ 철근콘크리트구조 54.28㎡

주변

학군

• 145m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 202m · 선부중학교 · 중학교
• 560m · 정지초등학교 · 초등학교
• 677m · 석수중학교 · 중학교
• 680m · 석수중학교 · 중학교
• 759m · 선부초등학교 · 초등학교
• 828m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 934m · 원일중학교 · 중학교
• 937m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1090m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1101m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1285m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 선부중학교건너편 · 501A
• 139m · 선부중학교 · 501B, 511
• 157m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 176m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 234m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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