안산지원 2023타경3301-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-29 경매접수
2. 23-06-30 경매개시결정
3. 23-06-30 배당요구종기
4. 23-12-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 4430만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8796만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 95.04㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신길동 1229 · 일반공업지역

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하고 "안산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 유통상가, 임야 등이 혼재하는 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와 노선버스정류장 및 지하철역 등 대중교통시설의 이용 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 6층 에프-677호 및 에프-678호로서 (사용승인일자: 2020.09.10) 외벽: 강화유리 및 판넬 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 공용의 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 평탄한 사다리형의 토지로 공장 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 40미터의 광로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 6층에프-677호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 6층에프-678호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

황O

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 6층에프-678호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생활시설 1층 22385.64㎡ 2층 16804.09㎡ 3층 17135㎡ 4층 17135㎡ 5층 17135㎡ 6층 17135㎡ 7층 17135㎡ 8층 17135㎡ 9층 17135㎡ 10층 17135㎡ 11층 6312.26㎡ 12층 5800.71㎡ 13층 5661.28㎡ 지1층 321.08㎡ 프리케스트콘크리트구조 95.04㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1157m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1406m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1427m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 186m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 419m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 424m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 432m · 잉크테크 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 안산시 단원구 산단로 325, 6층에프-678호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)

감정가

3억 4900만

최저가

2억 4430만 (70%)

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

기일

23-12-05

등기부현황

등기 기재 없음