안산지원 2023타경3660-1 무진연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.88㎡ (18.1평)

건물면적

83.07㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1550만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무진연립 · 83.07㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

와동 326 · 59.88㎡ (18.1평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재"안산강서고교"남측 도로월편에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택 등이 밀집소재하는 주거지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교 통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 4층 중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 대로와 접하고, 서측으로 중로와 접하며, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m- 40m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(2013-10-21), 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활 소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 인근 주민의 탐문 및 외부관찰 에 의거 도시하였는 바, 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 326, 107동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로 326, 107동 1층102호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 공동주택 제107동 1층 308.34㎡ 2층 308.34㎡ 3층 308.34㎡ 4층 308.34㎡ 지하층 326.40㎡ 철근콘크리트조 83.07㎡

주변

학군

• 165m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 324m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 330m · 다문화
• 572m · 선부초등학교 · 초등학교
• 834m · 단원중학교 · 중학교
• 948m · 단원고등학교 · 고등학교
• 973m · 원일중학교 · 중학교
• 976m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1028m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1087m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1181m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1184m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 16m · 무진빌라 · 6
• 108m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 115m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 123m · 강서고등학교 · 101, 6
• 140m · 산정현교회 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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