안산지원 2023타경4212-1 대흥빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 6차 매각기일 · 최저가 24원 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.46㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대흥빌리지 · 68.46㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 89

호

4층

당사자

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "화랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 선부역 (서해선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서(집합건물)상 주택임차권 임차보증금 금120,000,000원으로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정로안길 89, 1층102호 (와동,대흥빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

소유자

최OO

신청인

채OO OOOO O OOOO OOOOO OOO OOO

임차권자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 안산시 단원구 화정로안길 89, 1층102호 (와동,대흥빌리지) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 1층 150.96㎡ 2층 150.96㎡ 3층 150.96㎡ 4층 125.38㎡ 철근콘크리트조 68.46㎡

주변

학군

• 216m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 245m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 346m · 다문화
• 650m · 선부초등학교 · 초등학교
• 759m · 단원중학교 · 중학교
• 877m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1020m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1040m · 원일중학교 · 중학교
• 1069m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1107m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1199m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1223m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 66m · 산정현교회 · 6
• 67m · 무진빌라 · 6
• 135m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 162m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 202m · 강서고등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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