안산지원 2023타경4335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9937만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4163.00㎡ (1259.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 993만 (최저가의 10%)

청구금액

3403만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

대부동동 1085-3

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO 외 3명

소유자

김OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부동복지체육센터" 북서측 인근에 위치하고 있고, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 배차간격 등을 고려시 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형 완경사지로 전 및 일부 자연림 등 상태, 기호 2)는 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중, 기호 3)은 세장형 완경사지로 전 등으로 이용중, 기호 4)는 부정형 완경사지로 인접주택의 마당 등으로 이용중, 기호 5)는 사다리형 완경사지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1), 3)은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 통행가능하고, 기호 2)는 현황 도로이고, 기호 4)는 기호 2)를 통하여 남동측으로 폭 약 4M 포장도로에 접하고, 기호 5)는 지적도상 맹지이나 인접필지(1085-36번지, 소유자:안**외3명)상에 도로 포장이 되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 3,239㎡이나, 토지대장상 2013.08.16일에 분할되어 1085-3번지 면적은 2,814㎡, 1085-13번지 면적은 425㎡로 분할되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 1. 토지 지목은 과수원이나 현황은 일부 텃밭(들깨,고추,배추 등)으로 이용중이고, 일부는 수목과 잡풀로 우거진 상태임. 지상에 컨테이너 1동 소재하나 본건 지상 위인지 여부는 육안으로 확인한 것이므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

김OO

교부권자

경OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-3 · 과수원 3239㎡
• 24-07-03 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-9 · 과수원 476㎡
• 24-07-03 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1085-14 · 과수원 448㎡

주변

학군

• 1393m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 육골 · 790, 790A, 790B
• 496m · 육골 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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