경매· 다세대주택
안산지원 2023타경5154-9 NF
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7900만1.5천만/평· 감정가 7900만 (100%)
담당계10계031-414-3388
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 7900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8381만 ~ 9898만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.57㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 17.60㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 790만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 788만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 원일2길
건물 · 대지권
- 건물
- 13층 건물 · NF · 17.60㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 원곡동 815-3 · 12.57㎡ (3.8평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역(4호선 및 수인분당선, 안산역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물내 제 1층 제101호외 12개호로서 외벽: 석재 및 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건 기호(1)-(13)은 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(공동주택-다세대주택 및 도시형생활주책) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교,원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역(4호선 및 수인분당선, 안산역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물내 제 1층 제101호외 12개호로서 외벽: 석재 및 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호(1)-(13)은 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(공동주택-다세대주택 및 도시형생활주책) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교,원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-30 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-07-30 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 26-07-27 | sd | 2026.07.30 도달 |
| 26-07-27 | sd | 2026.07.30 도달 |
| 26-07-27 | sd | 2026.07.31 도달 |
| 26-06-10 | sd | 2026.06.15 도달 |
| 26-06-10 | sd | 2026.06.15 도달 |
| 24-12-06 | mg | — |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.01 도달 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.05 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.27 송달간주 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 24-09-23 | sd | 2024.09.26 수취인불명 |
| 23-10-27 | sd | 2023.10.31 도달 |
| 23-10-27 | sd | 2023.10.31 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층207호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 11 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층208호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 12 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층209호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 13 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층105호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 5 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 7 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 3
점유 임차인(별지)점유 · 2
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 2
점유 임차인(별지)점유 · 2
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 1층101호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 1층102호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 1층103호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 1층105호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층201호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층202호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층203호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층205호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층206호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층207호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층208호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 2층209호
부동산 경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3 3층301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| JIN G***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| CUI X***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 안○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 윤○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 한○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 윤○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| ZHENG Y***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| JIN Y***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| CHI Z***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| JIN J***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| HAN M***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| JIN L***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| LI S***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| WU H***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| CONG W***** | 미상 | 미상 | 미상 | |
| HUANG R***** | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안OOOOO
근저당권자 안OOOOOOOOO
근저당권자 양OO
근저당권자 임OO
기타 한OOOOOOO
임차인 COO OOOOOO
임차인 COOO OOOOOO
임차인 HOO OOOOOO
임차인 HOOOO OOOOOO
임차인 JOO OOOOOO
임차인 LO OOOOOO
임차인 WO OOOOOO
임차인 ZOOOO OOOOOO
임차인 김OO
임차인 김OO (OOO OOOOOOOO)
임차인 남OO (OOO OOOOOOO)
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 이OO (OO OOOOOO)
임차인 정OO(OOOOO OOOOOOO)
임차인 조OO
임차인 지OO (OOO OOOOOOO)
임차인 최OO
임차인 한OO
임차인 황OO (OOOOO OOOOO)
채권자 안OOOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-08-27 · 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택) 1층 87.04㎡ 2층 143.36㎡ 3층 143.36㎡ 4층 142.88㎡ 철근콘크리트조 17.6㎡
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 201m안산원곡초등학교초등학교
- 682m원곡 고등학교고등학교
- 842m관산 중학교중학교
- 932m원일 초등학교초등학교
- 1000m관산초등학교초등학교
- 1028m신길고등학교고등학교
- 1157m안산대월초등학교초등학교
- 1169m선일중학교중학교
- 1266m신길중학교중학교
- 1461m선일초등학교초등학교
버스
- 131m백운동행정복지센터22, 30-2, 511, 99
- 160m푸르지오브리파크22, 30-2, 511, 99
- 205m원곡초등학교11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
- 206m협성연립삼거리(미정차)11, 125, 20, 20-1, 21, 23, 320, 34, 350, 501B, 62, 66, 7070, 9090
- 223m원일주택101, 102, 123, 22, 30, 511, 52, 55, 61, 98, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8381만 ~ 9898만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호
- 감정가
- 7900만
- 최저가
- 7900만 (100%)
- 건물면적
- 17.60㎡ (5.3평)
- 대지권면적
- 12.57㎡ (3.8평)
- 기일
- 24-10-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 7900만 × 106~125% = 8381만 ~ 9898만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 312건 모두 보기