안산지원 2023타경5697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.07㎡ (14.2평)

건물면적

92.38㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7388만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

사세충열로4안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.38㎡ (27.9평) · 다세대주택

대지권

와동 100-9 · 47.07㎡ (14.2평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 평스라브붕 3층 건물중 301호로서 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브붕 3층 건물중 301호로서 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

- 폐문부재로 소유자나

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

근OOOOOOOOOOO

기타

롯OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14, 3층301호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 129.2㎡ 1층 129.2㎡ 2층 118.58㎡ 3층 103.66㎡ 조적조 92.38㎡

주변

학군

• 231m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 363m · 와동중학교 · 중학교
• 384m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 616m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1046m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1178m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1212m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1250m · 선부중학교 · 중학교
• 1336m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1465m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1480m · 정지초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 255m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
• 290m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98
• 291m · 안산운전면허시험장 · 34
• 438m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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