안산지원 2023타경5819-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.57㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4792만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천서로7안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 28.57㎡ (8.6평) · 벽돌구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1103-4

호

3층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 저층중심의 단독주택, 다가구주택, 다세대주택이 밀집소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주택까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 중 3개호로서 외벽 : 적연와쌓기 및 적타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 창호 : 샷시 이중창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 다세대주택으로 이용중임. 기호(1) 지1층 101호 : 방2개로 조사되나 상당기간 공실인바 주거가능여부 알수없음 기호(2) 2층 301호 : 방2개로 조사되며 임차인이 거주하고 있음. 기호(3) 3층 401호 : 문이 잠겨있으며 외부 판넬조 다용도실이 전유면적 대비 비교적 큰 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 유사의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(안산화정초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활 소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 3층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 목록 2. 목록 3.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

전OOOOOOOOOO

임차인

AO OOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 3층401호 · 조적조 평스래브지붕 3층 다세대주택 지1층122.22㎡ 1층122.22㎡ 2층124.2㎡ 3층115.93㎡ 벽돌구조 28.57㎡

주변

학군

• 208m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 310m · 선부중학교 · 중학교
• 706m · 정지초등학교 · 초등학교
• 732m · 석수중학교 · 중학교
• 736m · 석수중학교 · 중학교
• 890m · 석수초등학교 · 초등학교
• 949m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1012m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1075m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1084m · 원일중학교 · 중학교
• 1393m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1459m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 샘물공원 · 501A
• 45m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 245m · 선부중학교건너편 · 501A
• 263m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 270m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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