안산지원 2023타경6171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4506만 (32%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2907.00㎡ (879.4평)

제시외면적

없음

보증금

6450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 322만

담당계

10계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 주차장

대지권

대부북동 1161-14 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "북동삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 농경지 및 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

현황 대상토지(기호2) 및 인접지등을 통하여 대상토지(기호1,3)까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3토지는 사다리 유사형 및 부정형의 대체로 평지로, 기호1토지는 주차장 등으로 이용중인 상태이고, 기호2토지는 일부 주차장, 일부 제시외건부지 및 나지 등의 상태이고, 기호3토지는 제시외건부지, 족구장 및 나지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)토지는 지적도상 맹지로 인접지 등을 통하여 접근가능하고, 기호2토지는 남서측 으로 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지(대부북동 1161-14번지) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호2토지(대부북동 1161-68번지) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호3토지(대부북동 1161-78번지) : 도시지역, 자연녹지지역,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,3)토지상에 미등기제시외 건물 수개동 및 제시외 연못(기호2토지) 등이 소재함. (후첨 "지적개황도 및 사진용지 등" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)토지는 지목이 "답"이나, 현황 기호(2)토지는 "일부 주차장, 제시외건부지 및 나지 등"의 상태이고, 기호(3)토지는 "제시외 건부지, 족구장 및 나지 등" 의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-14 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-68 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-78 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 현황은 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-14 · 주차장 996㎡
• 25-02-04 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-68 · 답 677㎡
• 25-02-04 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1161-78 · 답 1234㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 북동삼거리 · 122, 123, 737, 790, 790A, 790B
• 98m · 북동삼거리 · 122, 123, 737, 790, 790A, 790B
• 153m · 북동삼거리 · 727-1
• 322m · 구봉도입구 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 419m · 구봉도입구 · 123, 737, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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