안산지원 2023타경6317-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.03㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

9021만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.03㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 520

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 판매시설 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 고잔역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 인조석타일 붙임 등 내벽 : 인테리어 치장 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 관련 설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재한 토지는 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 17, 4층406호 (고잔동,에비뉴큐브시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 17, 4층406호 (고잔동,에비뉴큐브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 지6층 2342.31㎡ 지5층 2285.54㎡ 지4층 2295.52㎡ 지3층 2295.52㎡ 지2층 2298.73㎡ 지1층 2237.26㎡ 1층 1498.09㎡ 2층 1581.7㎡ 3층 1410.6㎡ 4층 1411.99㎡ 5층 1411.99㎡ 6층 1411.99㎡ 7층 1411.99㎡ 8층 1411.99㎡ 9층 1411.99㎡ 10층 1411.99㎡ 11층 1411.99㎡ 12층 1411.99㎡ 13층 1411.99㎡ 14층 1411.31㎡ 15층 1411.31㎡ 옥탑1층 159.17㎡(연멱적제외) 옥탑2층 159.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.03㎡

주변

학군

• 549m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 903m · 경안고등학교 · 고등학교
• 920m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 924m · 단원고등학교 · 고등학교
• 972m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 996m · 단원중학교 · 중학교
• 1130m · 중앙중학교 · 중학교
• 1137m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1139m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1141m · 초지중학교 · 중학교
• 1220m · 양지고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 171m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 202m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 228m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 386m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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