안산지원 2023타경6447-7 현대타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3420만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 6907만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

광덕동로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 현대타운 · 상가

대지권

고잔동 727-2

호

2층206호

당사자

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 팔곡일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 송호초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트 단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 중앙역(지하철 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 6층건 중 2층 201호-207호로서(사용승인일 2003.01.28) 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 노폭 약 20미터, 약 10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2-8 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 현황 201호-207호를 일괄 사용하는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 610-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층201호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층202호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층203호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층204호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층205호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층206호 (고잔동,현대타운) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 99, 2층207호 (고잔동,현대타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

복OO

배당요구권자

이OO

임금채권자

권OO

임금채권자

김OO

임금채권자

복OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 325m · 송호초등학교 · 초등학교
• 578m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 645m · 송호중학교 · 중학교
• 931m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 944m · 안산양지중학교 · 중학교
• 969m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1015m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1035m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1044m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1062m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1122m · 중앙중학교 · 중학교
• 1179m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 138m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 178m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 199m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 209m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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