안산지원 2023타경50659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9696만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선삼로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.95㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1114

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

조OO

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위치하는 달미하우스(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집 하여 소재하는 주거지대로서 북측 및 서측 인근으로 야산이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 도보로 약12분 정도 거리에 달미역(서해선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선삼로1길 36, 2층201호 (선부동,달미하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

미OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 안산시 단원구 선삼로1길 36, 2층201호 (선부동,달미하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택 8세대) 1층 14.8㎡ 2층 140.49㎡ 3층 140.49㎡ 4층 140.49㎡ 5층 140.49㎡ 철근콘크리트구조 63.945㎡

주변

학군

• 383m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 432m · 선부중학교 · 중학교
• 765m · 석수중학교 · 중학교
• 769m · 석수중학교 · 중학교
• 790m · 정지초등학교 · 초등학교
• 849m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 851m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1144m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 원일중학교 · 중학교
• 1249m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 135m · 샘물공원 · 501A
• 361m · 선부3동행정복지센터 · 501B, 511, 6, 9
• 366m · 달미역 · 501A, 6, 9
• 373m · 하천산책로앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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