안산지원 2023타경51041-1 중앙하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

3304만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산천서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠빌 · 27.64㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 539-10

호

7층

당사자

채권자

변OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 전철 "중앙역" 동북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 6층 609호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동북측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 안산천서로 23, 6층609호 (고잔동,중앙하이츠빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 안산시 단원구 안산천서로 23, 6층609호 (고잔동,중앙하이츠빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상26층 지7층 1856.13㎡ 오피스텔기계/주차장 지6층 2219.41㎡ 오피스텔주차장 지5층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지4층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지3층 2220.85㎡ 오피스텔주차장 지2층 2217.25㎡ 오피스텔주차장 지1층 849.24㎡ 일 반 음 식 점 지1층 1379.26㎡ 상 점 1층 1753.85㎡ 상 점 2층 2042.75㎡ 상 점 3층 2013.85㎡ 일 반 음 식 점 4층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 5층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 6층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 7층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 8층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 9층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 10층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 11층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 12층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 13층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 14층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 15층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 16층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 17층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 18층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 19층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 20층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 21층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 22층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 23층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 24층 1044.75㎡ 오피스텔(21실) 25층 1050.09㎡ 오피스텔(15실) 26층 1055.09㎡ 오피스텔(15실) 철골철근콘크리트구조 27.6400㎡

주변

학군

• 424m · 중앙중학교 · 중학교
• 458m · 예술인유치원
• 483m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 499m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 514m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 645m · 성포초등학교 · 초등학교
• 814m · 경일초등학교 · 초등학교
• 824m · 송호중학교 · 중학교
• 875m · 송호고등학교 · 고등학교
• 942m · 학현초등학교 · 초등학교
• 947m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1095m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 주공4단지 · 7
• 153m · 주공4단지 · 7
• 270m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
• 274m · 성어공원.시외버스터미널 · 123, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 7, 70A, 9, 9090, 99, 99-1, N60B, N70A
• 294m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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