안산지원 2023타경51416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.25㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

2034만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.25㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 840-6

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 단원구 와동 소재 "화랑초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성민유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정로안길 76-2, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 안산시 단원구 화정로안길 76-2, 3층302호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 95.89㎡ 2층 152.72㎡ 3층 152.72㎡ 4층 137.75㎡ 철근콘크리트구조 69.25㎡

주변

학군

• 137m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 272m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 470m · 다문화
• 629m · 단원중학교 · 중학교
• 741m · 단원고등학교 · 고등학교
• 775m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1018m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1144m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1178m · 원일중학교 · 중학교
• 1230m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1233m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 산정현교회 · 6
• 188m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 199m · 무진빌라 · 6
• 202m · 화랑초교 · 6
• 227m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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