안산지원 2023타경52150-1 안산세이브시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 9900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

294.83㎡ (89.2평)

건물면적

1467.16㎡ (443.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4990만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 5614만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안산세이브시티 · 1467.16㎡ (443.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1070-1 · 294.83㎡ (89.2평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소매점포, 금융점포, 음식점, 위락시설, 병원, 학원 등 각종 상업용빌딩 및 오피스빌딩 등이 소재한 중심 상가지대이고, 주위에 아파트, 얀립주택 등 주거단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상8층 중 지층 비101호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설(다이소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 공조설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 천정형 냉.난방설 비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 집합건물(판매 및 영업시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로3류, 소로1류, 소로3류, 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 23, 지층비101호 (선부동,안산세이브시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 관리사무소의 직원(성명불상, 50대 남자)에 따르면 본건 부동산은 다이소에서 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 23, 지층비101호 (선부동,안산세이브시티) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상8층 판매 및 영업시설 지하6층 2136.74㎡ 지하5층 2133.1㎡ 지하4층 2133.1㎡ 지하3층 2133.1㎡ 지하2층 2133.1㎡ 지하1층 2151.33㎡ 1층 1846㎡ 2층 1806.36㎡ 3층 1846㎡ 4층 1830.25㎡ 5층 1807.75㎡ 6층 1807.75㎡ 7층 1087.75㎡ 8층 819.54㎡ 철골철근콘크리트조 1467.16㎡

주변

학군

• 327m · 원일중학교 · 중학교
• 418m · 선부초등학교 · 초등학교
• 502m · 다문화
• 516m · 선일중학교 · 중학교
• 617m · 정지초등학교 · 초등학교
• 668m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 728m · 석수중학교 · 중학교
• 731m · 석수중학교 · 중학교
• 794m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 915m · 관산초등학교 · 초등학교
• 947m · 선일초등학교 · 초등학교
• 986m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 75m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 89m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 127m · 동명아파트앞 · 101, 102, 1100, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 501B, 511, 6, 62, 70A, 70B, 77, 98, N70A, N70B
• 198m · 선부주공10단지 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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