안산지원 2023타경52877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 1905만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3327.98㎡ (1006.7평)

토지면적

1674.80㎡ (506.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 4381만 (최저가의 20%)

청구금액

36억

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3327.98㎡ (1006.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

성곡동 673-13 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층, 3층, 4층, 5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 시화국가산업단지내에 소재하며 부근은 중소규모 공장 및 일부 근린생활시설 등이 밀집하여 소재한 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 및 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로에 접하며 간선도로와의 접근성, 연계성 등 전반적인 교통상황은 보통인 편임. 나. 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 공장부지임. 다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 철골조(증축) 철근콘크리트구조(기존) 평스라브샌드위치판넬지붕(기존) 5층 공장으로서 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 나. 건물 중 부속건축물 단층 경비실(6.65㎡)은 멸실된 것으로 추정되어 평가외하였음. 다. 제시목록상 건물면적은 3,321.33㎡이나 현황 면적은 2,933.68㎡로서 현황을 기준으로 평가하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였음. 라. 건축물대장상 증축부분은 현상, 관리상태 등 고려하여 사용승인일 기준으로 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가. 기호[2]건물내에 설치된 기계기구로서 제반 현상 및 관리상태는 보통인 편임. 나. 기계기구[1,9]는 소재불명으로 평가외하였음. 다. 기계기구 제시목록과 동일성 여부, 소재 위치 등은 본건 기존 평가사례, 관계인탐문, 관리번호 등을 통해 확인하였으니 참고바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 지상에 소재하는 철파이프조 천막및판넬지붕 구조물 등은 철거 및 이동이 용이하며 경제적 가치가 희박한 점 등 고려하여 이에 구애없이 평가하였음. 다. 건물 북동측에 설치된 계단은 건물에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 673-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 지원로 75 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 지원로 75 (성곡동 673-13) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 중 임차인들이 사용하는 일부 시설을 제외하고는 모두 잠겨 있거나 폐쇄되어 있었으며, 기계기구는 (주)한국알파의 직원 김경선이 예전에 임차인 회사에서 사용한 적이 있거나 일부는 현재도 사용중이라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 673-13 · 공장용지 1674.8㎡
• 24-03-07 · 경기도 안산시 단원구 지원로 75 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브 지붕 샌드위치판넬 3층 공장 1층 776.65㎡ 2층 190.52㎡ 3층 825.29㎡ 알씨조 및 철골조 평슬래브 샌드위치판넬지붕 5층 공장 및 사무실 1층 118.31㎡ (외형가공실 및 창고) 2층 130.21㎡ (공장 및 사무실) 3층 70.05㎡ (공장) 4층 84.9㎡ (사무실) 5층 84.9㎡ (식당) 부속건축물 단층 경비실 1층 6.65㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 5층 오수처리시설, 작업장, 계단실, 엘리베이터, 캐드실, 포장실 1층 132.34㎡ 2층 391.00㎡ 3층 249.56㎡ 4층 18.04㎡ 5층 249.56㎡
• 24-03-07 · 소재지:안산시 단원구 지원로 75 (성곡동 673-13) · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-57호 노광기 1식 CNC 재단기 1식 히타치 CNC DRILL M/C 2식 플로터 1식 펀칭기 1식 반자동 인쇄기 1식 (제작 : 2014.01) 반자동 인쇄기 1식 (제작 : 2014.12) 정면기(D/F) 1식 에칭기 1식 현상기 1식 대면적 노광기 1식 박스 오븐기 2식 3차원 측정기 1식 폐수처리시실 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 흥일스텐 · 2, 501B, 511
• 267m · 삼화페인트 · 2, 501A, 511
• 344m · 세경 · 511, 61
• 376m · 화진금속공업 · 61
• 391m · 경원여객 · 101, 102, 2, 20, 320, 5, 501A, 501B, 511, 52, 61, 안산똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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