안산지원 2023타경53177-1 행복한마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.94㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 723만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초지1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한마을 · 71.94㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건 내 제6층 제601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 해안로(광대로)가, 서측으로 초지로(광대로), 북측으로 초지1로(중로), 동측으로 화정천서로(중로)가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2011동 6층601호 (초지동,행복한마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

허OO

교부권자

김OO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2011동 6층601호 (초지동,행복한마을) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 375.768㎡ 2층 375.768㎡ 3층 375.768㎡ 4층 375.768㎡ 5층 375.768㎡ 6층 375.768㎡ 7층 375.768㎡ 8층 375.768㎡ 9층 375.768㎡ 10층 375.768㎡ 11층 375.768㎡ 12층 375.768㎡ 13층 375.768㎡ 14층 375.768㎡ 15층 375.768㎡ 철근콘크리트조 71.939㎡

주변

학군

• 270m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 387m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 969m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 998m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1066m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1208m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 218m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 243m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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