안산지원 2023타경55203-1 안산세이브시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 66억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1644.91㎡ (497.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 6600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1006만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안산세이브시티 · 1644.91㎡ (497.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1070-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부역 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 판매 및 업무시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 선부역(서해선) 및 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 및 지상8층 중 본건 7층으로서 외벽 : 돌붙임 마감등 내벽 : 인테리어 마감등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 판매 및 영업시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 중로 및 대로, 서측 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 본건[701호]는 집합건축물대장상 도시주택과-16318(2022.11.18.)호에 의거 4개호[701호,702호,703호 및 704호]로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건[701호]는 집합건축물대장상 총 4개호[701호-704호]로 분할되었으니 참고바라며 업무진행시 정확한 분할내역, 이용 및 소유현황 등은 별도 확인바람. 다. 본건 건물(안산세이브시티) 7층 면적은 제시목록상 1087.75㎡로 기재되어 있으나 집합건축물대장(표제부)상 1807.75㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 23, 7층701호 (선부동,안산세이브시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 본건 부동산은 등기부상 `701호`이나 건축물대장상 701호,702호,703호,704호로 분할되었으며 현황상 각 호실 표지판이 없거나 건축물대장과 일치하지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

임차인

LOOO

임차인

고OO OOOO

임차인

그OOOO

임차인

노OO(OOOOO OOO)

임차인

서OO

임차인

성OOO

임차인

재OOO

임차인

하OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 23, 7층701호 (선부동,안산세이브시티) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상8층 판매 및 영업시설 지하6층 2136.74㎡ 지하5층 2133.1㎡ 지하4층 2133.1㎡ 지하3층 2133.1㎡ 지하2층 2133.1㎡ 지하1층 2151.33㎡ 1층 1846㎡ 2층 1806.36㎡ 3층 1846㎡ 4층 1830.25㎡ 5층 1807.75㎡ 6층 1807.75㎡ 7층 1087.75㎡ 8층 819.54㎡ 철골철근콘크리트조 1644.91㎡

주변

학군

• 327m · 원일중학교 · 중학교
• 418m · 선부초등학교 · 초등학교
• 502m · 다문화
• 516m · 선일중학교 · 중학교
• 617m · 정지초등학교 · 초등학교
• 668m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 728m · 석수중학교 · 중학교
• 731m · 석수중학교 · 중학교
• 794m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 915m · 관산초등학교 · 초등학교
• 947m · 선일초등학교 · 초등학교
• 986m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 75m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 89m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 127m · 동명아파트앞 · 101, 102, 1100, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 501B, 511, 6, 62, 70A, 70B, 77, 98, N70A, N70B
• 198m · 선부주공10단지 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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