안산지원 2023타경55371-1 안산신길온천역 휴먼빌 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신각길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안산신길온천역 휴먼빌 2차 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신길동 1447

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북서측 인근에에 소재하며, 주위 는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 전,답 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역 "신길온천역(4호선,수인분당)"이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국 지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소 음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신각길 44, 205동 6층602호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

소유자

우OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 안산시 단원구 신각길 44, 205동 6층602호 (신길동,안산신길온천역휴먼빌2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 26.824㎡ 2층 219.626㎡ 3층 219.626㎡ 4층 219.626㎡ 5층 216.826㎡ 6층 216.826㎡ 7층 216.826㎡ 9층 216.826㎡ 10층 216.826㎡ 11층 216.826㎡ 12층 216.826㎡ 13층 216.826㎡ 14층 216.826㎡ 15층 216.826㎡ 부속건물 노인정 99.101㎡ 보육시설 128.655㎡ 관리사무소 78.437㎡ 주민공동시설 679.661㎡ 경비실 34.522㎡ 기계,전기,발전기실 421.311㎡ 지하주차장 18,439.088㎡ 철근콘크리트구조 84.704㎡

주변

학군

• 558m · 신길초등학교 · 초등학교
• 954m · 능길초등학교
• 1149m · 신길중학교 · 중학교
• 1154m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1185m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1319m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1405m · 도일초등학교 · 초등학교
• 1417m · 도일초등학교

버스

• 182m · 신길휴먼빌2차 · 40A, 40B, 5
• 199m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 5, 501A, 55, 62, 7002고양, 99
• 231m · 샛뿔 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 7002고양, 99
• 246m · 신길.삼익아파트 · 40A, 40B, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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