안산지원 2023타경56633-4 황금프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초지동로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 황금프라자 · 60.84㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 728

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

티OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

티OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선, 수인분당선 환승역 "고잔역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 내 제1층 제111호외 3개호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감. 내벽: 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라)는 제2종근린생활시설(일반음식점 등)로 이용중임. 상세 이용내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 1층111호 (초지동,황금프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 2층201호 (초지동,황금프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 2층203호 (초지동,황금프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 2층205호 (초지동,황금프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

단OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

명OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

티OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 2층205호 (초지동,황금프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하1층 499.61㎡ 43.01㎡ 1층 484.22㎡ 2층 484.22㎡ 3층 426.50㎡ 4층 426.50㎡ 5층 426.50㎡ 철근콘크리트조 60.84㎡

주변

학군

• 247m · 초지중학교 · 중학교
• 336m · 초지초등학교 · 초등학교
• 471m · 양지고등학교 · 고등학교
• 517m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 544m · 초지고등학교 · 고등학교
• 711m · 별망초등학교 · 초등학교
• 764m · 별망중학교 · 중학교
• 838m · 신안산대학교
• 856m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 972m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 187m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 223m · 그린빌13단지 · 525, 90A
• 228m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 252m · 그린빌13단지 · 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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