안산지원 2023타경56688-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.55㎡ (15.0평)

건물면적

99.67㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

6363만 (최저가의 10%)

청구금액

4564만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.67㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 853 · 49.55㎡ (15.0평)

호

37층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동소재 "지하철4호선 중앙역"북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지,관공서, 학교,대형병원,업무시설 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선"중앙역 및 고잔역"등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 2층 201호로서 외벽;몰탈위 페인팅마감등 내벽;벽지마감 및 일부 타일마감 창호;샷쉬창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,화장실 겸 욕실2,주방겸식당,거실,드레스룸,알파룸,발코니등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소방설비,지하주차장시설등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄시되는 직사각형의 토지로 아파트 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약25m-30m, 남측,서측 및 동측으로 로폭 약 20m-23m 정도의 포장도로와 각각 접하며,인접 도로상태 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20-25m)(2013-05-21),중로1류(폭20-23m)(접함),,중로1류(폭20-23m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역(2013-10-21)(중앙중),상대보호구역(중앙초등학교,한들유치원),대기관리권역,정비구역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 81, 102동 2층201호 (고잔동,힐스테이트중앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

소유자

양OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 81, 102동 2층201호 (고잔동,힐스테이트중앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 95.1613㎡ 2층 447.9864㎡ 3층 447.9864㎡ 4층 447.9864㎡ 5층 447.9864㎡ 6층 447.9864㎡ 7층 447.9864㎡ 8층 447.9864㎡ 9층 447.9864㎡ 10층 447.9864㎡ 11층 447.9864㎡ 12층 447.9864㎡ 13층 447.9864㎡ 14층 447.9864㎡ 15층 447.9864㎡ 16층 447.9864㎡ 17층 447.9864㎡ 18층 447.9864㎡ 19층 447.9864㎡ 20층 447.9864㎡ 21층 447.9864㎡ 22층 447.9864㎡ 23층 447.9864㎡ 24층 447.9864㎡ 25층 447.9864㎡ 26층 447.9864㎡ 27층 447.9864㎡ 28층 447.9864㎡ 29층 447.9864㎡ 30층 447.9864㎡ 31층 447.9864㎡ 32층 447.9864㎡ 33층 447.9864㎡ 34층 447.9864㎡ 35층 447.9864㎡ 36층 206.6139㎡ 37층 206.6139㎡ 철근콘크리트구조 99.6699㎡

주변

학군

• 294m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 300m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 442m · 중앙중학교 · 중학교
• 470m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 643m · 경안고등학교 · 고등학교
• 786m · 성포초등학교 · 초등학교
• 806m · 예술인유치원
• 845m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 855m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 951m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1055m · 송호중학교 · 중학교
• 1196m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 117m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 158m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 174m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 242m · 중앙초등학교앞 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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