안산지원 2023타경56770-1 유진타워테크노밸리-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5357만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유진타워테크노밸리-2 · 192.00㎡ (58.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

목내동 471

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO(OOO OOO)

소유자

김OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 전철"안산역" 남서측 근거리에 위치하는 유진 타워테크노밸리-2 5층 501호로서, 주위는 아파트형공장, 공원, 중소규모 공장 등이 밀집한 정비된 공업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 전철 안산역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브경사지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일자 : 2012.08.07) 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 모노륨 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2종근린생활시설(식당)로서 현장조사일 현재 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<수도권 대기 환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가 산업단지재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지) <산업입지및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역 <소음진동규제법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 능안로 58, 5층501호 (목내동,유진타워테크노밸리-2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 옥상에 위치하며 이전에 식당으로 사용된 흔적이 있으나 현재 내부는 비어 있는 상태이며, 출입문에 관리소장 명의의 관리비미납 안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 경기도 안산시 단원구 능안로 58, 5층501호 (목내동,유진타워테크노밸리-2) · 철근콘크리트구조 평스라브,경사지붕 지상5층 공장(지식산업센터) 1층 1537.85㎡ 2층 1733.54㎡ 3층 1733.54㎡ 4층 1733.54㎡ 5층 321.32 일반철골구조 192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 부광약품 · 61
• 76m · 부광약품건너편 · 61
• 135m · 풍산전기(주) · 61
• 163m · 동아일보 · 61
• 430m · 잉크테크 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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