안산지원 2023타경57223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8481만 (88%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.58㎡ (39.8평)

토지면적

1021.00㎡ (308.9평)

제시외면적

없음

보증금

5848만 (최저가의 10%)

청구금액

4157만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 131.58㎡ (39.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대부동동 66-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "안산소방서대부119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평단한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 위 지상에 등기된 타인소유의 건물이 소재함.(후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목이 "전"이나 현황 "대지"로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조적조 스라브지붕 단층주택및창고 건물로서, (사용승인일 : 1995.09.06) 외벽 : 벽돌 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 건축물 용도와 동일하게 "주택 및 창고"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 66-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 66-1 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 토지 위에는 채무자 겸 소유자의 건물(단원구 진두길 69-13)과 토지 임차인 민인식의 배우자인 조은숙의 건물(단원구 진두길 69-15)이 함께 존재하며, 위 민인식은 토지사용료로 보증금 없이 연 40만원을 지급하고 있다고 진술함. 법정지상권 성립여부는 정확히 알 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

임차인

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 66-1 · 전 1021㎡
• 24-07-09 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 66-1 1호 · 1호 조적조 스라브지붕 단층주택및 창고 99.18㎡(주택) 부속건물 32.40㎡(창고)

주변

학군

• 800m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 383m · 정혜칼국수 · 727-1
• 386m · 방조제길 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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