안산지원 2023타경57667-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

279.00㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2682만

담당계

3계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대부동동 1202-23 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부동복지체육센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3),(8),(9) : "도로" 으로 이용중임. 기호(4) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(5),(7) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "삼각형"의 토지로 "토지임야" 상태임. 기호(6) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "토지임야" 상태임. 기호(10) : 대체로 남하향 완경사의 "부정형"의 토지로 "자연림" 상태이며, 일부 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3),(8),(9) : 본건이 도로임. 기호(4) : 서측으로 노폭 약7미터의 포장도오롸 접하고 있음. 기호(5) : 지적도상 "맹지"임. 기호(6),(7) : 남동측으로 노폭 약9미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(10) : 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(8),(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 기호(3)-(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 기호(6),(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 기호(10) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적개황도, 사진용지 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"임. 기호(3) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임. 기호(4) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임. 기호(9) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-23

감정가

6151만

최저가

3014만 (49%)

기일

25-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음