안산지원 2023타경58622-1 동남레이크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

7309만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남레이크빌 · 24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 718-2

호

10층

당사자

채권자

조OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 주상복합시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,콘크리트평슬라브지붕 10층 건물 내 4층 410호로서, 외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 16m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층410호 (고잔동,동남레이크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 4층410호 (고잔동,동남레이크빌) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕 10층 제1,2종 근린생활시설,업무시설 지하1층 1031.56㎡ 지하2층 1031.56㎡ 1층 723.72㎡ 2층 803.64㎡ 3층 604.58㎡ 4층 604.58㎡ 5층 555.00㎡ 6층 555.00㎡ 7층 555.00㎡ 8층 555.00㎡ 9층 555.00㎡ 10층 334.09㎡ 철근콘크리트조 24.79㎡

주변

학군

• 391m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 561m · 양지고등학교 · 고등학교
• 587m · 안산양지중학교 · 중학교
• 619m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 680m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 723m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1020m · 초지중학교 · 중학교
• 1030m · 송호중학교 · 중학교
• 1048m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1316m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1371m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 155m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 193m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 198m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 205m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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