안산지원 2023타경59762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.73㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4720만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.73㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선부동 17

호

32층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 북동측 인근에 서해선 "선부역"이 소재하며, 인근에 위치하 는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 32층중 13층으로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 석재붙임 마감 창호: 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 서측의 "선부광장남로" 및 북서측의 "원선로", 북측의 "선부광 장1로" 와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(프라임유치원), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 정비구역, 도시교통정비지 역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 17, 110동 13층1301호 (선부동,안산라프리모) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 17, 110동 13층1301호 (선부동,안산라프리모) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 62.5635 ㎡ 2층 252.1054 ㎡ 3층 252.1054 ㎡ 4층 252.1054 ㎡ 5층 252.1054 ㎡ 6층 252.1054 ㎡ 7층 252.1054 ㎡ 8층 252.1054 ㎡ 9층 252.1054 ㎡ 10층 252.1054 ㎡ 11층 252.1054 ㎡ 12층 252.1054 ㎡ 13층 252.1054 ㎡ 14층 252.1054 ㎡ 15층 252.1054 ㎡ 16층 252.1054 ㎡ 17층 252.1054 ㎡ 18층 252.1054 ㎡ 19층 252.1054 ㎡ 20층 252.1054 ㎡ 21층 252.1054 ㎡ 22층 252.1054 ㎡ 23층 252.1054 ㎡ 24층 252.1054 ㎡ 25층 252.1054 ㎡ 26층 252.1054 ㎡ 27층 252.1054 ㎡ 28층 252.1054 ㎡ 29층 252.1054 ㎡ 30층 252.1054 ㎡ 31층 252.1054 ㎡ 32층 252.1054 ㎡ 철근콘크리트구조 99.4568 ㎡ (조익희 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 192m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 338m · 관산초등학교 · 초등학교
• 522m · 선일중학교 · 중학교
• 628m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 696m · 관산 중학교 · 중학교
• 754m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 다문화
• 1002m · 원일중학교 · 중학교
• 1094m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1283m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1322m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 라프리모정문 · 70A, N70A
• 75m · 경남아너스빌 · 70B, N70B
• 128m · 원일초.라프리모 · 501A, 70A, N70A
• 222m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B
• 223m · 안산라프리모 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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