안산지원 2023타경59915-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

975만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 2

호

6층

당사자

채권자

백OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장, 지하철역 중앙역(수인분당선/4호선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제4층 제413호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(백호만신당)으로 이용 중인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(의원)이나, 현황 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 42, 4층413호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 출입문에 `占` 표시가 있으며, 층별 안내도 및 입간판에 `백호만신당` 상호가 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 42, 4층413호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 숙박시설 지하1층 1248.18㎡ 지하2층 1248.18㎡ 지하3층 1084.05㎡ 1층 1005.47㎡ 2층 1068.45㎡ 3층 1068.45㎡ 4층 1068.45㎡ 5층 1068.45㎡ 6층 1068.45㎡ 철근콘크리트조 48.40㎡

주변

학군

• 464m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 485m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 574m · 중앙중학교 · 중학교
• 630m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 687m · 송호초등학교 · 초등학교
• 793m · 송호중학교 · 중학교
• 879m · 예술인유치원
• 911m · 경안고등학교 · 고등학교
• 932m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1009m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1057m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1102m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 169m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 221m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 232m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 290m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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