안산지원 2023타경60267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 413원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4760만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선부동 17

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치하는 안산라프리모 제103동 제13층 제1304호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 서해선 "선부역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕의 29층 건 내 제13층 제1304호로서 (사용승인일: 2020.01.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 드레스룸, W C 2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 승강기 설비, 소화설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측, 남동측으로 5차선 포장도로, 북서측, 남서측으로 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(2020-05-04)(프라임유치원)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2013-10-21)(원곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-04)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(원곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교)<교육환경보호 에관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원일초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소 음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 17, 103동 13층1304호 (선부동,안산라프리모) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 17, 103동 13층1304호 (선부동,안산라프리모) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 129.6860 ㎡ 2층 434.1964 ㎡ 3층 434.1964 ㎡ 4층 434.1964 ㎡ 5층 434.1964 ㎡ 6층 434.1964 ㎡ 7층 434.1964 ㎡ 8층 434.1964 ㎡ 9층 434.1964 ㎡ 10층 434.1964 ㎡ 11층 434.1964 ㎡ 12층 434.1964 ㎡ 13층 434.1964 ㎡ 14층 434.1964 ㎡ 15층 434.1964 ㎡ 16층 434.1964 ㎡ 17층 434.1964 ㎡ 18층 434.1964 ㎡ 19층 434.1964 ㎡ 20층 434.1964 ㎡ 21층 434.1964 ㎡ 22층 434.1964 ㎡ 23층 434.1964 ㎡ 24층 434.1964 ㎡ 25층 434.1964 ㎡ 26층 434.1964 ㎡ 27층 434.1964 ㎡ 28층 434.1964 ㎡ 29층 434.1964 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9673 ㎡

주변

학군

• 192m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 338m · 관산초등학교 · 초등학교
• 522m · 선일중학교 · 중학교
• 628m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 696m · 관산 중학교 · 중학교
• 754m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 848m · 다문화
• 1002m · 원일중학교 · 중학교
• 1094m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1283m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1322m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 라프리모정문 · 70A, N70A
• 75m · 경남아너스빌 · 70B, N70B
• 128m · 원일초.라프리모 · 501A, 70A, N70A
• 222m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B
• 223m · 안산라프리모 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다