안산지원 2023타경60533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 169원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.84㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 8796만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동공원로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.84㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 7

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 <덕인초등학교> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 일부 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 베란다, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 59, 5층501호 (와동,타워펠리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

미OOOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

미O OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 59, 5층501호 (와동,타워펠리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택 8세대) 1층 12.6㎡ 2층 163.5㎡ 3층 163.5㎡ 4층 163.5㎡ 5층 156.28㎡ 철근콘크리트구조 71.84㎡

주변

학군

• 236m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 635m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 712m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 743m · 와동중학교 · 중학교
• 788m · 선부중학교 · 중학교
• 888m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 893m · 선부초등학교 · 초등학교
• 940m · 와동초등학교 · 초등학교
• 998m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1191m · 석수중학교 · 중학교
• 1193m · 석수중학교 · 중학교
• 1258m · 화랑초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 유명약국.고대정형외과 · 101, 1100, 320, 34, 9, 98
• 79m · 천사마트앞 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 126m · 와동체육공원사거리 · 101, 9
• 191m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98
• 236m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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