안산지원 2023타경60861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 406원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 662만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

라성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

31층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 재건축 완료된 대단지의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 수도권전철 수인분당선 북측 근거리에 수도권전철 수인분당선, 서해선 및 4호선 환승역인 "초지역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건내 18층 1804호로서, 외벽 : 화강석, 수성페인트 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지상1층 계단실 등, 지상2층-31층 아파트(120세대)의 18층 1804호임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 70미터, 동측으로 폭 약 40미터, 북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 30미터의 정비된 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(유치원부지) , 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 정비구역(주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 라성로 16, 106동 18층1804호 (원곡동,이편한세상초지역센트럴포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 안산시 단원구 라성로 16, 106동 18층1804호 (원곡동,이편한세상초지역센트럴포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 88.522㎡ 2층 323.814㎡ 3층 323.814㎡ 4층 323.814㎡ 5층 323.814㎡ 6층 323.814㎡ 7층 323.814㎡ 8층 323.814㎡ 9층 323.814㎡ 10층 323.814㎡ 11층 323.814㎡ 12층 323.814㎡ 13층 323.814㎡ 14층 323.814㎡ 15층 323.814㎡ 16층 323.814㎡ 17층 323.814㎡ 18층 323.814㎡ 19층 323.814㎡ 20층 323.814㎡ 21층 323.814㎡ 22층 323.814㎡ 23층 323.814㎡ 24층 323.814㎡ 25층 323.814㎡ 26층 323.814㎡ 27층 323.814㎡ 28층 323.814㎡ 29층 323.814㎡ 30층 323.814㎡ 31층 323.814㎡ 철근콘크리트조 59.974㎡

주변

학군

• 489m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 646m · 관산초등학교 · 초등학교
• 786m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 813m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 967m · 관산 중학교 · 중학교
• 1098m · 선일중학교 · 중학교
• 1414m · 다문화
• 1419m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 푸르지오브리파크 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 154m · e편한세상센트럴포레 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 158m · 라성호텔.한화꿈에그린 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 204m · 연수원사거리(미정차) · 11, 125, 20, 20-1, 21, 23, 30, 320, 34, 350, 501B, 52, 55, 61, 62, 7070, 9090, 98
• 209m · 벽산아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다