안산지원 2023타경61932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 6차 매각기일 · 최저가 983만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

98.00㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

2318만

담당계

5계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

대부북동 1846-30 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "방아머리선착장" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 판매시설, 근린상가, 팬선, 주택 및 임야 등이 혼재하는 해안관광지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 본건(2)는 사다리형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 본건(3)은 부정형의 토지로서 도로부지 및 일부 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1),(2)는 현황 도로임. 본건(3)은 현황 도로 및 일부 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 본건(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진 동관리지역, 성장관리권역임. 본건(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(2)는 공부상 임야이나 현황 도로임. 본건(3)은 공부상 임야이나 현황 도로 및 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건(3) 토지의 이용상태가 현황 도로부분(추정면적: 약365㎡)과 도로외부분(추정면적: 약104㎡)으로 구분되어지는 바, 면적 사정은 지적 도면상(후첨 지적도, 위성위치도 참조)에서 면적추정 앱을 사용하여 추정하였으니 경매 진행시 재확인 및 유의 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "방아머리선착장" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 판매시설, 근린상가, 팬선, 주택 및 임야 등이 혼재하는 해안관광지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 부정형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 본건(2)는 사다리형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 본건(3)은 부정형의 토지로서 도로부지 및 일부 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1),(2)는 현황 도로임. 본건(3)은 현황 도로 및 일부 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 본건(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진 동관리지역, 성장관리권역임. 본건(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(2)는 공부상 임야이나 현황 도로임. 본건(3)은 공부상 임야이나 현황 도로 및 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건(3) 토지의 이용상태가 현황 도로부분(추정면적: 약365㎡)과 도로외부분(추정면적: 약104㎡)으로 구분되어지는 바, 면적 사정은 지적 도면상(후첨 지적도, 위성위치도 참조)에서 면적추정 앱을 사용하여 추정하였으니 경매 진행시 재확인 및 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-30 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-29 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록 1. 지목이 도로이고 현황은 콘크리트 포장된 도로임. - 목록 2. 지목은 임야이나 현황은 콘크리트 포장된 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-30 · 도로 12㎡
• 25-03-25 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-29 · 임야 20㎡
• 25-03-25 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1846-19 · 임야 469㎡ (공유자 최환석 지분 469분의 66 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 52m · 대부관광호텔 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 88m · 방아머리 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 289m · 방아머리제1주차장 · 123, 737, 790, 790A, 790B
• 308m · 방아머리제1주차장 · 790, 790A, 790B
• 421m · 대부바다향기테마파크 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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