안산지원 2023타경63358-1 행복한마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 597원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.39㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

59원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2487만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초지1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한마을 · 99.39㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 1

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초등학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위 는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈 도 등을 고려할때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지상27층 건물 내 제2층 제202호로, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) (침실3, 드레스룸1, 거실1, 주방 식당1, 욕실2, 발코니4, 반침1, 현관 등) 로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설 비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지" 등으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 내부도로를 통하여 북측 및 남동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 20 m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역 의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 1019동 2층202호 (초지동,행복한마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

배OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

의OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 1019동 2층202호 (초지동,행복한마을) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층 아파트 1층 241.83㎡ 2층 241.83㎡ 3층 241.83㎡ 4층 241.83㎡ 5층 238.75㎡ 6층 238.75㎡ 7층 238.75㎡ 8층 238.75㎡ 9층 238.75㎡ 10층 238.75㎡ 11층 238.75㎡ 12층 238.75㎡ 13층 238.75㎡ 14층 238.75㎡ 15층 238.75㎡ 16층 238.75㎡ 17층 238.75㎡ 18층 238.75㎡ 19층 238.75㎡ 20층 238.75㎡ 21층 238.75㎡ 22층 238.75㎡ 23층 238.75㎡ 24층 238.75㎡ 25층 238.75㎡ 26층 238.75㎡ 27층 238.75㎡ 철근콘크리트조 99.385㎡

주변

학군

• 209m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 289m · 별망초등학교 · 초등학교
• 411m · 별망중학교 · 중학교
• 793m · 양지고등학교 · 고등학교
• 851m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 878m · 초지고등학교 · 고등학교
• 989m · 초지중학교 · 중학교
• 1006m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1010m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1025m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1078m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신안산대학교

버스

• 188m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 220m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 270m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 340m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 368m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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