안산지원 2023타경63549-1 공작한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 300원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.87㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 894만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공작한양아파트 · 118.87㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 166

호

21층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 아파트 중 20층 2005호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층구조)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공작유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(원일중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>,상대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공 작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 131동 20층2005호 (선부동,공작한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 131동 20층2005호 (선부동,공작한양아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 418.99㎡ 2층 392.36㎡ 3층 392.36㎡ 4층 392.36㎡ 5층 392.36㎡ 6층 392.36㎡ 7층 392.36㎡ 8층 392.36㎡ 9층 392.36㎡ 10층 392.36㎡ 11층 392.36㎡ 12층 392.36㎡ 13층 392.36㎡ 14층 392.36㎡ 15층 392.36㎡ 16층 392.36㎡ 17층 392.36㎡ 18층 392.36㎡ 19층 392.36㎡ 20층 392.36㎡ 21층 135.96㎡ 지층 392.43㎡ 철근콘크리트조 118.87㎡

주변

학군

• 182m · 정지초등학교 · 초등학교
• 302m · 선부중학교 · 중학교
• 387m · 석수중학교 · 중학교
• 388m · 석수중학교 · 중학교
• 421m · 선부초등학교 · 초등학교
• 529m · 원일중학교 · 중학교
• 548m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 727m · 석수초등학교 · 초등학교
• 906m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 979m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 986m · 다문화
• 988m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 공작한양아파트후문 · 77
• 166m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 168m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 257m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 286m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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