안산지원 2023타경63747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.40㎡ (16.5평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5054만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 972만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 725 · 54.40㎡ (16.5평)

호

10층

당사자

채권자

해OOOOOOO

채무자

맹OO

소유자

맹OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지고등학교" 동측 인근에 위치하며 인근 일대는 주로 아파트단지(주공13-18단지)로 구성되어 있으며 근거리에 각급학교 및 생활 편익시설이 소재하여 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 10층 중 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 화장실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 지역난방설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(신안산대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1402동 2층203호 (초지동,그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1402동 2층203호 (초지동,그린빌) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 10층아파트 지층 126.216㎡ 1층 487.974㎡ 2층 486.210㎡ 3층 486.210㎡ 4층 486.210㎡ 5층 477.474㎡ 6층 477.474㎡ 7층 477.474㎡ 8층 477.474㎡ 9층 477.474㎡ 10층 477.474㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 205m · 초지고등학교 · 고등학교
• 330m · 초지초등학교 · 초등학교
• 516m · 초지중학교 · 중학교
• 530m · 신안산대학교
• 590m · 별망중학교 · 중학교
• 595m · 별망초등학교 · 초등학교
• 796m · 양지고등학교 · 고등학교
• 853m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1243m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 158m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 182m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 188m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 232m · 그린빌17단지 · 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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