안산지원 2023타경63839-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 128원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.78㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

9461만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북촌5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.78㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 5

호

5층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건(사용승인: 2016.01.03)내 제4층 제402호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방1, 주방 및 거실, 화장실, 다용도실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 베란다 부분에 제시외건물㉠(다용도실 등, 약 23.97㎡)이 소재하는 바, 경매진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 북촌5길 9, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 경기도 안산시 단원구 북촌5길 9, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 다세대주택(8세대) 1층 14.58㎡ 2층 154.16㎡ 3층 154.16㎡ 4층 130.19㎡ 5층 118.085㎡ 철근콘크리트구조 47.7775㎡

주변

학군

• 210m · 석수초등학교 · 초등학교
• 230m · 석수중학교 · 중학교
• 232m · 석수중학교 · 중학교
• 441m · 정지초등학교 · 초등학교
• 450m · 원일중학교 · 중학교
• 549m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 670m · 선일초등학교 · 초등학교
• 705m · 선부중학교 · 중학교
• 831m · 선부초등학교 · 초등학교
• 860m · 선일중학교 · 중학교
• 994m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1153m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 천산교회맞은편 · 501A, 77
• 127m · 석수초등학교 · 501A, 77
• 128m · 천산교회앞 · 501B, 511, 77
• 140m · 선부2치안센터 · 20-1, 501A
• 158m · 보성빌딩 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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