안산지원 2023타경65484-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 187원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당곡3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 54.90㎡ (16.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고잔동 3

호

15층

당사자

채권자

함OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 <덕성초등학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 철근콘크리트슬래브지붕 15층 건내 4층 405호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방 식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡3로 3, 706동 4층405호 (고잔동,중앙주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 안산시 단원구 당곡3로 3, 706동 4층405호 (고잔동,중앙주공아파트) · 철근콘크리트벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 제706동 1층 657.04㎡ 2층 657.04㎡ 3층 657.04㎡ 4층 657.04㎡ 5층 657.04㎡ 6층 657.04㎡ 7층 657.04㎡ 8층 657.04㎡ 9층 657.04㎡ 10층 657.04㎡ 11층 657.04㎡ 12층 657.04㎡ 13층 657.04㎡ 14층 657.04㎡ 15층 657.04㎡ 철근콘크리트 54.90㎡

주변

학군

• 159m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 396m · 경안고등학교 · 고등학교
• 480m · 성포초등학교 · 초등학교
• 484m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 547m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 561m · 중앙중학교 · 중학교
• 577m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 723m · 예술인유치원
• 775m · 서울예술대학교 · 대학교
• 876m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 915m · 경일초등학교 · 초등학교
• 995m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 덕성초.주공7단지 · 171, 77, 99-1
• 95m · 덕성초등학교 · 171, 77, 99-1
• 178m · 고잔주공7단지 · 320, 70A, 99-1, N70A
• 219m · 포레나안산고잔2차 · 320, 70B, N70B
• 274m · 포레나2차103동앞 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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