안산지원 2023타경65729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 205원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 666만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 선부동 소재 "선부초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1993.04.21) - 외벽 : 시멘트몰타위 페인팅 마감 등입니다, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등입니다, - 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 거실1, 욕실1, 발코니1, 다용도실1, 창고1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽 남측으로 노폭 약 35m 내외의 대로와 동측, 서측 및 북측의 노폭 약 20m 내외의 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기내내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81, 1501동 1층101호 (선부동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81, 1501동 1층101호 (선부동,주공아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 721.16㎡ 2층 704.77㎡ 3층 704.77㎡ 4층 704.77㎡ 5층 704.77㎡ 6층 704.77㎡ 7층 704.77㎡ 8층 704.77㎡ 9층 704.77㎡ 10층 704.77㎡ 11층 704.77㎡ 12층 704.77㎡ 13층 704.77㎡ 14층 704.77㎡ 15층 704.77㎡ 지층 712.76㎡(대피소) 철근콘크리트조 49.94㎡

주변

학군

• 229m · 선부초등학교 · 초등학교
• 348m · 다문화
• 393m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 612m · 원일중학교 · 중학교
• 678m · 정지초등학교 · 초등학교
• 684m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 878m · 석수중학교 · 중학교
• 881m · 석수중학교 · 중학교
• 919m · 선일중학교 · 중학교
• 936m · 선부중학교 · 중학교
• 1005m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1006m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B
• 216m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A
• 263m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A
• 265m · 주공15단지 · 6
• 275m · 강서고등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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