안산지원 2023타경65897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.42㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9394만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천서로7안길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 36.42㎡ (11.0평) · 벽돌구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1103-4

호

3층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 근거리에 수도권전철 서해선 "달미역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스래브지붕 3층 건내 지1층 102호 외 2개호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 내벽(복도) : 수성페인팅 마감 등 바닥(복도) : 현장테라조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지1층-3층 다세대주택(11세대)의 각 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6미터의 도로에 본건 필지 약 4미터가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 1층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 목록 2. 목록 3.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

임차인

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1, 지1층102호 · 조적조 평스래브지붕 3층 다세대주택 지1층122.22㎡ 1층122.22㎡ 2층124.2㎡ 3층115.93㎡ 벽돌구조 36.42㎡

주변

학군

• 208m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 310m · 선부중학교 · 중학교
• 706m · 정지초등학교 · 초등학교
• 732m · 석수중학교 · 중학교
• 736m · 석수중학교 · 중학교
• 890m · 석수초등학교 · 초등학교
• 949m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1012m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1075m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1084m · 원일중학교 · 중학교
• 1393m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1459m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 샘물공원 · 501A
• 45m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 245m · 선부중학교건너편 · 501A
• 263m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 270m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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