안산지원 2023타경66685-1 단원마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 357원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.87㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7779만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단원마을 · 68.87㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 43

호

14층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "양지고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지하철4호선 "고잔"이 약1km 내외에 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상14층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2002년 09월 04일) 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 도배 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 승강기, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로로 차량의 통행이 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 43, 108동 5층501호 (고잔동,단원마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

강OO

임차인

강OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 43, 108동 5층501호 (고잔동,단원마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 202.066㎡ 2층 188.206㎡ 3층 188.206㎡ 4층 188.206㎡ 5층 185.546㎡ 6층 185.546㎡ 7층 185.546㎡ 8층 185.546㎡ 9층 185.546㎡ 10층 185.546㎡ 11층 185.546㎡ 12층 185.546㎡ 13층 185.546㎡ 14층 185.546㎡ 철근콘크리트조 68.867㎡

주변

학군

• 377m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 426m · 양지고등학교 · 고등학교
• 556m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 712m · 안산양지중학교 · 중학교
• 750m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 827m · 송호초등학교 · 초등학교
• 835m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 886m · 초지중학교 · 중학교
• 971m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1147m · 송호중학교 · 중학교
• 1180m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1260m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 99m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 114m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 129m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 136m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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