안산지원 2024타경354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4466만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

654.04㎡ (197.8평)

토지면적

360.70㎡ (109.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2446만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕오름길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 654.04㎡ (197.8평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

와동 701 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

유OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동초등학교"남측 인근에 위치하는 주거용 부동 산으로서, 주위는 단독주택(다가구주택), 다세대주택, 노선상가 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(와동초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보 존지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 및 조적조 평스라브위 일부 슁글지붕 3층건으로서 외벽 : 벽돌치장 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용 중임. 각층 3가구x4개층 = 12가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) : 옥탑이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 701 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕오름길 23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명

- 목록 2. 건물은 지층에 3가구(101호-103호), 1층에 3가구(201호-203호), 2층에 3가구(301호-303호), 3층에 3가구(401호-403호)가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

임차권자

경OOOOOOO

임차권자

경OOOOOOO (OOOO OOO)

임차권자

유OO

임차인

POO OOOOO

임차인

POOO OOOOOOOOO

임차인

TOOOO OOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

경OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO (OOOO OOOOOOO)

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 안산시 단원구 와동 701 · 대 360.7㎡
• 24-08-08 · 경기도 안산시 단원구 광덕오름길 23 · 알씨조및 조적조 평스라브위 일부슁 글지붕 단층주택(12가구) 지층 160.55㎡주택(3가구) 1층 160.55㎡주택(3가구) 2층 160.55㎡주택(3가구) 3층 172.39㎡주택(3가구)

주변

학군

• 134m · 와동초등학교 · 초등학교
• 391m · 와동중학교 · 중학교
• 521m · 서울예술대학교 · 대학교
• 652m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 830m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1005m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1100m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1140m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1205m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1217m · 단원중학교 · 중학교
• 1279m · 광덕중학교 · 중학교

버스

• 271m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 380m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98
• 390m · 와동중학교 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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