안산지원 2024타경729-1 대경맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.93㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3363만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천동로3안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대경맨션 · 73.93㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 3

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "여울공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제402호(사용승인일 : 2011.11.16)로서 외벽 : 색재 붙임, 일부 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세라숲유치원), 상대보호구역(안산화정초등학교), 절대보호구역(세라숲유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "여울공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제402호(사용승인일 : 2011.11.16)로서 외벽 : 색재 붙임, 일부 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세라숲유치원), 상대보호구역(안산화정초등학교), 절대보호구역(세라숲유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로3안길 10, 4층402호 (와동,대경맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로3안길 10, 4층402호 (와동,대경맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.96㎡ 2층 159.46㎡ 3층 159.46㎡ 4층 159.46㎡ 5층 159.46㎡ 철근콘크리트구조 73.925㎡

주변

학군

• 247m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 464m · 선부중학교 · 중학교
• 626m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 788m · 정지초등학교 · 초등학교
• 875m · 선부초등학교 · 초등학교
• 931m · 석수중학교 · 중학교
• 934m · 석수중학교 · 중학교
• 1031m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1088m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1116m · 와동중학교 · 중학교
• 1144m · 원일중학교 · 중학교
• 1199m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 112m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 161m · 여울공원 · 101, 9
• 166m · 여울공원건너편 · 101, 9
• 191m · 등대경로당건너편 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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