안산지원 2024타경1371-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.71㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

3451만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9954만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

석수로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

138 · 23.71㎡ (7.2평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 지하철 서해선 "달미역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 동측 인근에 지하철 서해선 "달미역"이 입접해 있으며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 제30층 제3001호로서, (사용승인일 : 2018.08.27) 외벽 : 일부돌붙임 및 페인팅 마감. 내벽 : 도배 및 일부타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 광대로 및 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 103동 30층3001호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 안산시 단원구 석수로 138, 103동 30층3001호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 289.2152㎡ 2층 428.9675㎡ 3층 428.9675㎡ 4층 428.9675㎡ 5층 428.9675㎡ 6층 428.9675㎡ 7층 428.9675㎡ 8층 428.9675㎡ 9층 428.9675㎡ 10층 428.9675㎡ 11층 428.9675㎡ 12층 428.9675㎡ 13층 428.9675㎡ 14층 428.9675㎡ 15층 428.9675㎡ 16층 428.9675㎡ 17층 428.9675㎡ 18층 428.9675㎡ 19층 428.9675㎡ 20층 428.9675㎡ 21층 428.9675㎡ 22층 428.9675㎡ 23층 428.9675㎡ 24층 428.9675㎡ 25층 428.9675㎡ 26층 428.9675㎡ 27층 428.9675㎡ 28층 428.9675㎡ 29층 428.9675㎡ 30층 428.9675㎡ 31층 428.9675㎡ 32층 428.9675㎡ 33층 428.9675㎡ 34층 428.9675㎡ 35층 428.9675㎡ 36층 428.9675㎡ 37층 428.9675㎡ 38층 428.9675㎡ 철근콘크리트구조 74.6673㎡

주변

학군

• 138m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 470m · 석수초등학교 · 초등학교
• 759m · 석수중학교 · 중학교
• 762m · 석수중학교 · 중학교
• 952m · 선부중학교 · 중학교
• 972m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1086m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1125m · 원일중학교 · 중학교
• 1132m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1335m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1426m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1495m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 68m · 경일고교삼거리(미정차) · 77
• 129m · 경일고등학교.메트로타운푸르지오 · 501B, 511, 77
• 142m · 경일관광경영고등학교 · 501A, 77
• 146m · 메트로타운푸르지오.우산리 · 501B, 511, 6, 9
• 170m · 우산리입구 · 501A, 6, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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