안산지원 2024타경1609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 9257만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

3억 5925만 (최저가의 10%)

청구금액

36억

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

지원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 공장용지

대지권

성곡동 673-13 · 일반공업지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "시화국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지 역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본건 주위로 송전선이 통과함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(기존) 및 철골조(증축), 평스라브, 샌드위치판넬지붕 지상5층 건으로서 외벽 : 판넬잇기 등 마감 등 내벽 : 판넬잇기, 페인팅 등 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 되었으며, 화물용 승강기 설비되어 있는 것으로 탐문됨. (작동여부는 미상임)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본 건물의 계단실, 화장실 및 부속건물(경비실)은 소재여부가 불분명한바, 평가에서 제외하였음. - 본 건물의 공부상 면적과 현황 개략적인 실측면적에 차이가 있는바, 실측면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본 건물 중 일부가 혹한으로 인하여 건물 전기설비 등에 이상이 있는 것으로 탐문 조사되었는바, 재확인 요함. (정전 상태임) - 건물 북동측에 설치된 계단은 건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 673-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 지원로 75 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물의 부지 및 주차장임. - 목록 2. 건물은 공부상 4개의 건물이나 현황은 모두 덧대어 연결되어 있는 것으로 보이며, 주식회사 한국알파가 1층과 3층 일부를 공장 및 사무실로 이용하고, (주)유린테크가 2층 일부를 공

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

강OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 흥일스텐 · 2, 501B, 511
• 265m · 삼화페인트 · 2, 501A, 511
• 344m · 세경 · 511, 61
• 377m · 화진금속공업 · 61
• 392m · 경원여객 · 101, 102, 2, 20, 320, 5, 501A, 501B, 511, 52, 61, 안산똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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